Vad kunden frågade om
“Vi behövde byta ut äldre fönster i vårt flerbostadshus och samtidigt förbättra isoleringen i fasadpartierna runt öppningarna. Vi ville minska drag, få en jämnare inomhustemperatur och genomföra arbetet med så liten störning för de boende som möjligt.”
👤 Bostadsrättsföreningen Tallgläntan
📍 Hammarbyhöjden
📅 Mars 2026
Så genomfördes fönsterbytet och isoleringsarbetet
Projektet omfattade ett flerbostadshus i Hammarbyhöjden där de befintliga fönstren hade uppnått hög ålder och där flera boende hade upplevt kallras, drag och ojämn temperatur nära ytterväggarna. Arbetet inleddes med en teknisk genomgång av samtliga fönsterpartier, karmdjup, anslutningar mot fasad och skick på underliggande stomme. Därefter planerades entreprenaden trapphusvis för att skapa ett tydligt flöde och för att minska påverkan på de boende. Informationsblad delades ut i god tid före start och varje etapp följdes upp med avstämningar med föreningens kontaktperson.
De gamla fönstren demonterades varsamt och öppningarna rengjordes från äldre fogmassor, slitna drevremsor och löst material. I samband med öppning av anslutningarna upptäcktes mindre köldbryggor runt flera karmar, vilket åtgärdades genom tilläggsisolering med mineralull i anslutande partier. Där underlaget krävde förstärkning kompletterades infästningarna innan nya energieffektiva fönster monterades. Samtliga enheter riktades in noggrant för att säkerställa rätt funktion, tät stängning och lång livslängd. Efter montage drevades fogarna omsorgsfullt, tätades i flera skikt och avslutades med invändiga och utvändiga smygar som anpassades till byggnadens befintliga uttryck.
För att förbättra klimatskalet ytterligare utfördes tilläggsisolering i de delar av fasaden som anslöt mot fönsteröppningarna. Arbetet koncentrerades till känsliga övergångar där värmeförluster tidigare hade uppstått. Isoleringen kombinerades med vindtätande skikt och nya plåtavtäckningar där de äldre detaljerna hade varit slitna. På så sätt förbättrades både täthet och avrinning kring fönsterpartierna. Invändigt återställdes berörda ytor med snickerikompletteringar och målning i kulörer som stämde överens med befintliga lägenhetsmiljöer och gemensamma utrymmen.
Materialvalen anpassades till husets funktion och till föreningens önskemål om hållbarhet och låg underhållsnivå. De nya fönstren bestod av trä med utvändig aluminiumbeklädnad, vilket gav ett robust väderskydd och en klassisk känsla invändigt. Isoleringsarbetet utfördes med mineralullsisolering med god formstabilitet och goda brandtekniska egenskaper. Till fogning och tätning användes drev, fogband och elastiska fogmassor som passade för flerbostadshusets konstruktion och rörelser i klimatskalet. Plåtbeslagen tillverkades efter mått för att ge rena anslutningar och säkra vattenavledningen runt varje fönster.
När samtliga etapper hade färdigställts märktes en tydlig förbättring i byggnadens helhetsintryck. Fasaden fick ett mer enhetligt uttryck och de nya fönstren lyfte både utsidan och bostädernas invändiga standard. Föreningen upplevde att inomhusmiljön hade blivit stabilare och att draget vid fönstren hade minskat avsevärt. Även ljudnivån från omgivningen dämpades tack vare de nya glasen och den förbättrade tätningen. Slutbesiktningen genomfördes efter färdigställandet och projektet avslutades med dokumentation över utfört arbete, material och skötselråd för framtida underhåll.
Planering och utförande för liknande renoveringar
Vid liknande projekt låg fokus på tydlig planering, trygg samordning och ett utförande som tog hänsyn till både byggnadens tekniska krav och de boendes vardag. Arbetet delades upp i etapper, gemensamma ytor skyddades och varje moment följdes upp för att säkerställa att montage, tätning och återställning höll en jämn nivå genom hela entreprenaden.
Kunderna fick en tydlig arbetsgång med löpande information om när olika delar genomfördes och vilka förberedelser som hade behövts i lägenheter och trapphus. Dokumentation från färdiga projekt användes som underlag vid besiktning och överlämning. Den strukturen hade gjort det enklare att följa upp funktion, underhåll och framtida åtgärder i fastigheten.
- ✓ Etappindelad planering för flerbostadshus
- ✓ Byte av fönster med noggrann tätning och drevning
- ✓ Tilläggsisolering i anslutande fasadpartier
- ✓ Återställning av smygar, plåt och invändiga ytskikt
- ✓ Slutdokumentation och överlämning efter färdig entreprenad